Падение башенного крана при строительстве торгового центра

Основные моменты кейса:

Имеется проектно-сметная документация, утвержденная в установленном порядке, на строительство объекта – комплекса зданий в прибрежной зоне. Комплекс представляет собой гостиницу и казино на едином металлическом каркасе (далее Проект).

Застройщик решает отказаться от привлечения генерального подрядчика и самостоятельно заключает договоры с 114 подрядчиками. Вам может показаться маловероятной такая ситуация, при которой крупный проект реализуется без участия генерального подрядчика. Однако в своей практике мы столкнулись с реализацией очень значимого и масштабного проекта именно таким образом.

Подобная схема организации строительства создает много специфичных ситуаций, как для разработки страховой программы, так и для урегулирования возможных убытков.

Застройщик решает не привлекать к страхованию Проекта страхового брокера, а самостоятельно обращается в ряд страховых компаний и выбирает самый дешевый вариант. Заключаются 114 типовых договоров страхования на следующих условиях:

• страхование от всех рисков (“all risks”);
• период страхования идентичен сроку выполнения работ по соответствующему договору подряда;
• страховая сумма равна сметной стоимости по соответствующему ЛСР.

Все расходы по страхованию застройщик берет на себя. В каждом договоре он указан как Выгодоприобретатель, подрядчики являются Страхователями.

Что произошло:

На этапе выполнения работ нулевого цикла произошло обрушение стрелы башенного крана, что привело к повреждению нескольких машин и механизмов. Ростехнадзор начал расследование события, Страхователи обратились в страховую компанию и заказали новую технику.

По предварительной оценке размер убытка составил около 50 млн. руб.

Результат:

Наша компания была привлечена к урегулированию убытка. По результатам анализа Договора страхования и Правил было установлено, что договорами страхования не предусмотрено расширение страхового покрытия в отношении строительной техники и, следовательно, это событие не является страховым случаем.

Следует пояснить, что в базовых условиях страхования СМР не предусмотрено покрытие в отношении инструментов, машин и механизмов, но за относительно небольшое увеличение страховой премии можно предусмотреть в договоре страхования соответствующий лимит на страхование подобного имущества.

Таким образом, убытки Страхователей компенсированы не были.